Несколько советов по покупке-продаже квартир

24.02.2013 767

Испокон веков недвижимость считалась очень хорошим объектом капиталовложений. Ведь вложив единожды денежные средства, можно ежемесячно получать деньги. Также стоит учитывать тот фактор, что иногда на перепродаже недвижимости можно хорошо заработать, поэтому в современное время всякие сдельные процессы с недвижимостью, сопровождаются многими проблемами, не зависимо от того, то ли это мгновенная реализация квартир или сдача офиса в аренду. Как обычно, каждая сторона сделки играет в психолога и сыщика, хозяев, желающих добра, и профессиональных экспертов в области недвижимости, и каждому из них известно, как быстро реализовать квартиру, комнату или помещение для торговли. Вернее, все они рассуждают, на счет того, что им известно все до каждой мелочи.

Однако, в реальности все получается совершенно не так, как кажется в мечтах «артистов». Официальное заключение договора по купле - продаже – это довольно увлекательная, но одновременно с тем и игра, полная опасностей, которая собрала вокруг себя много мифов за период образования развитого рынка с недвижимостью в эпоху цивилизации.

Одна из неудач – стоимостная проблема. Никогда, и ни при одном обстоятельстве, не нужно уделять много внимания цене, придерживаясь так названным центром. Самостоятельный анализ рынка, даже в том варианте, когда сотрудничество идет вместе с риэлтором в таком варианте способен оказаться полезным. Всегда стоит чувствовать покупателя, а иногда даже входить в его положение. К примеру, если вы обладаете несколькими квартирами и намереваетесь их продать, то 4 комнатные квартиры продажа займет у вас уйму времени, если вы зациклитесь на одной цене и не захотите уступать даже пару сотен долларов. Уступив цене буквально двести-триста долларов, вы сможете быстро продать эти квартиры и в то же время пойдете на встречу покупатели.

Второй нюанс про покупке-продаже квартиры – ремонтный. Если вы продаете квартиру, то сделайте небольшой косметический ремонт, чтобы продажа осуществилась по более удачной цене и более сжатые сроки. Но помните, что капитальный и дорогой ремонт окупается лишь в единичных случаях. Но иногда можно встретить объявления – продается квартира с евроремонтом за очень приемлемую стоимость. Да, это может быть, иногда продавцам квартиры нужны срочно деньги, поэтому они готовы потерять несколько тысяч долларов, но быстро вернуть свои деньги.

Ну и последний совет – всегда доверяйте своей интуиции, иногда она может очень сильно помочь.

Актуально:

14.01.2015 Дарим обычные подарки необычно - Идеи праздников и подарков 3938

02.11.2014 Если вы хотите, чтобы ваш ребенок вырос умным человеком 1333

29.10.2014 Зимняя обувь: какая она должна быть? 1228

01.04.2014 Модный тренд: вещи из денима 1353

27.03.2014 Нефритовый рынок в Гонконге 1537

27.03.2014 Хоккей в Сочи 1274

16.03.2014 Юбка-карандаш 1366

07.03.2014 Как одеться на деловую встречу 3407