Ипотека без первоначального взноса

13.04.2013 825

Существуют несколько методов оформления ипотеки без начального взноса. Для того чтобы взять ипотеку без первоначального взноса самое главное иметь свое собственное жилье и работу с приличной зарплатой.

Теперь рассмотрим варианты получения подобных ипотек.
Существуют различные банковские программы, одна из которых является «Ипотека без первоначального взноса». Подобные программы для ипотеки не существовали в банках из-за возникшего финансового кризиса в нашей стране. Но намечается их внедрение в банках в скором времени. К тому же на данный момент сумма первоначального взноса при ипотеке снизилась до планки 30%, а в период кризиса составлял 10%. Ясно, что со временем возникают все больше возможностей и вероятно в ближайшем будущем подобные программы уже появятся в банках нашей страны. Если вы только сейчас поставили перед собой цель воспользоваться ипотекой, то вероятнее всего таких программ для вас будет много.

Ипотека без первоначального взноса под залог своего жилья
В любом банке страны можно оформить подобный кредит без каких-либо проблем. Рассмотрим на примере подобный залог. Если у вас есть квартира, то кредит оформляется под нее. Общая сумма кредита составит около 75% от рыночной стоимости вашей квартиры, допустим, независимые брокеры оценили вашу квартиру в 3 миллиона рублей максимальная сумма кредита, на которую вы сможете рассчитывать, будет равна 2 250 000, но с условием, что ваша заработная плата будет хватать для оформления подобного кредита. Подобными кредитами в основном пользуются заемщики, которые приобретают новостройки не находящиеся в чьей-либо собственности. Но ипотечный кредит под залог жилья подойдет и для тех, кто решил оформить ипотеку без начального взноса.
Какие существуют условия для предоставления кредита под залог недвижимости?

В качестве недвижимости под залог могут быть:
• Квартиры
• Земельные участки
• Дома с земельными участками
• Нежилые помещения
В качестве собственника жилья может представиться в банке клиент или его супруг (супруга), а также близкие родственники клиента (родители, полнородные братья или сестры, дети, которые являются совершеннолетними гражданами России).

Оформление двух кредитов - это также ипотека без начального взноса
В таком случае оформляются два кредита, первый из которых берется под залог недвижимости, выступающей в роли начального взноса, а второй кредит берут на сумму, которая не достает до всей стоимости недвижимости. Никаких проблем не могут возникнуть при оформлении сразу двух кредитов и их можно оформить в различных банках страны под довольно выгодные условия кредитования. Но при таком способе существует один минус - заемщику придется иметь дело сразу с двумя кредитами.

Потребительский кредит в качестве первоначального взноса
Еще одним эффективным и доступным способом получения подобного кредита является потребительский кредит, который в какой-то степени похож на предыдущий способ получения кредита, но в этом случае вместо кредита под залог недвижимости берется обычный потребительский кредит. Основными плюсами данного способа является то, что на оформление подобного кредита занимает намного меньше времени, чем в остальных случаях, а также оформление осуществляется в упрощенном виде, так как требуется меньше документов. А к минусам можно отнести то, что такой кредит обходится довольно дорого и срок его значительно меньше.

Из всего вышесказанного следует, что можно получить ипотеку без первоначального взноса, но только необходимо взвесить все положительные и отрицательные стороны данных способов и выбрать для себя наиболее подходящий способ.

Актуально:

14.01.2015 Дарим обычные подарки необычно - Идеи праздников и подарков 3883

02.11.2014 Если вы хотите, чтобы ваш ребенок вырос умным человеком 1315

29.10.2014 Зимняя обувь: какая она должна быть? 1217

01.04.2014 Модный тренд: вещи из денима 1336

27.03.2014 Нефритовый рынок в Гонконге 1519

27.03.2014 Хоккей в Сочи 1262

16.03.2014 Юбка-карандаш 1350

07.03.2014 Как одеться на деловую встречу 3373