Купить квартиру в Болгарии мечтает каждый

20.04.2013 783

Любой приехавший из заграницы может приобрести недвижимость, в Болгарии минуя земельный участок. Для такого рода договора нужен всего лишь заграничный паспорт. Чтобы купить квартиру в Болгарии вам необходимо пройти следующие процедуры.

Оформить приобретение недвижимого имущества выполняют в немного стадий:
Первый этап заключается в том, что после того как вы выбрали какой-нибудь вариант, Вам нужно заплатить предоплату. Только в таком случае данную недвижимость уже нельзя будет приобрести другим покупателям. Затем на протяжении одной или двух недель подписывают договоренность купли-продажи. После этой процедуры, оплачивается еще примерно треть суммы за дом (квартиру).

Потом в присутствии нотариуса стороны заключают нотариальный акт, который отправляется в районный суд, где судья выполняет свою работу, вносит пометки, и передает нотариусу историю этого дома (судимости, ипотеки и т.д.).

И последнее что нужно выполнить человеку, приехавшему из другой страны, для того чтобы купить недвижимое имущество в Болгарии, - это зарегистрировать покупаемую недвижимость в службе статистики Болгарии (БУЛСТАТ). Сделать это нужно на протяжении недели следом за получение Нотариального акта. БУЛСТАТ выдает удостоверение и единый идентификационный номер (ЕИК), который нужен для подачи декларации о покупке недвижимого имущества в налоговую службу.

При совершении сделок чаще всего фигурируют 2 цифры, одной из которых является налоговая оценка недвижимости, представляющая собой цену, которую указывают в документах сделки. Чаще всего она составляет 50% от реальной цены сделки, а также цена сделки. Налоговая оценка недвижимости – база при налогообложении. Исходя из величины налоговой оценки, определяют размеры государственной пошлины на сделку, а также нотариальные таксы.

Вот и все, что нужно для покупки квартиры в Болгарии.

Однако наличие в Болгарии недвижимости – это не повод безвизового въезда в страну, а также поводом для получении вида на жительство.

Актуально:

14.01.2015 Дарим обычные подарки необычно - Идеи праздников и подарков 2464

02.11.2014 Если вы хотите, чтобы ваш ребенок вырос умным человеком 1073

29.10.2014 Зимняя обувь: какая она должна быть? 1002

01.04.2014 Модный тренд: вещи из денима 1122

27.03.2014 Нефритовый рынок в Гонконге 1275

27.03.2014 Хоккей в Сочи 1045

16.03.2014 Юбка-карандаш 1138

07.03.2014 Как одеться на деловую встречу 2784